昆明擬提供保障性租賃住房:不設收入、財產限制、房租低于同地段住房

昆明市住房保障局近日下發《關于開展昆明市保障性租賃住房需求調查的通知》(以下簡稱“通知”),正式啟動昆明市保障性租賃住房需求摸底調查工作,全面了解廣大市民對保障性租賃住房的需求情況,希望廣大市民積極參與,按照通知提示掃碼填寫問卷。

昆明市住房保障局近日下發《關于開展昆明市保障性租賃住房需求調查的通知》(以下簡稱“通知”),正式啟動昆明市保障性租賃住房需求摸底調查工作,全面了解廣大市民對保障性租賃住房的需求情況,希望廣大市民積極參與,按照通知提示掃碼填寫問卷。

《通知》稱,根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發(2021)22號)文件精神,保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。擬對在昆明市無自有住房的以上群體,不設收入、財產限制,提供以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金的保障性租賃住房。

為加快發展昆明市保障性租賃住房,全面摸底調查保障性租賃住房的需求情況,昆明市住房保障局現公開征詢社會各界意見。市民可以通過掃描下方圖片上二維碼進入線上問卷填寫(自有住房市民無需填寫)。調查問卷填寫期限為9月10日至30日。問卷調查結果將為政府科學決策提供依據。

無收入、財產限制,房租低于同地段住房……昆明保障性租賃住房要來啦

今年7月,國務院辦公廳下發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》,明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策。

基本制度

1.明確對象標準。

保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金,準入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市人民政府按照保基本的原則合理確定。

2.引導多方參與。

保障性租賃住房由政府給予土地、財稅、金融等政策支持,充分發揮市場機制作用,引導多主體投資、多渠道供給,堅持“誰投資、誰所有”,主要利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地和存量閑置房屋建設,適當利用新供應國有建設用地建設,并合理配套商業服務設施。支持專業化規模化住房租賃企業建設和運營管理保障性租賃住房。

3.堅持供需匹配。

城市人民政府要摸清保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源情況,結合現有租賃住房供求和品質狀況,從實際出發,因城施策,采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式,切實增加供給,科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標和政策措施,制定年度建設計劃,并向社會公布。

4.嚴格監督管理。

城市人民政府要建立健全住房租賃管理服務平臺,加強對保障性租賃住房建設、出租和運營管理的全過程監督,強化工程質量安全監管。保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售,嚴禁以保障性租賃住房為名違規經營或騙取優惠政策。

5.落實地方責任。

城市人民政府對本地區發展保障性租賃住房,促進解決新市民、青年人等群體住房困難問題負主體責任。省級人民政府對本地區發展保障性租賃住房工作負總責,要加強組織領導和監督檢查,對城市發展保障性租賃住房情況實施監測評價。

保障性租賃住房與公租房有何區別?

公租房主要由政府投資建設和發放貨幣補貼,保障性租賃住房重點是在人口凈流入的大城市,主要解決新市民、青年人的階段性住房困難問題,政府給政策支持,引導多主體投資、多渠道供給。

 

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